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洛杉矶朋美房地産工作室, 祝各位朋友健康快樂!阖家平安!幸福美滿!

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30yrs Fixed      20yrs Fixed      15yrs Fixed        10/1 ARM         7/1 ARM        5/1 ARM
 
(*Base on conforming loan limits, owner occupied single family house & 740+ Fico)
 
 
Home Loans & Refinance
 
貸款及重貸
 
 

一、申請貸款需准備的文件大致上有:

  • 證明身份的ID複印件(ID or Driver License)
  • 最近兩年的報稅紀錄(W-2 / Tax Return 1040)
  • 最近兩個月的工資單(monthly Income Surpport)
  • 最近兩個月的銀行賬戶帳單(bank statement)

二、爲什麽要重貸(Refinance)?

 

如果在利息高的時候買了房子,而目前市場上房屋貸款的利息卻遠比自己房貸的利息要低得多。那么通過重貸,可以調整利息,取得壹個比之前房貸利息更低的利息,從而減少每個月需支付的房屋貸款,減輕生活上的負擔或達到省錢的目的。

 

以40萬算,30年固定,5.125%利息,每月還款$2177.95,本息共需$784,062;


如果您已經支付了5年,已經付了$130,677,如不重貸,還需支付本息共$653,385;

 

5年後本金應該還剩$367,961。如果此時重貸,貸37萬來算,利息變4.125%的話,每月還$1793.20,三十年後,本息共需$645,552;

 

看起來省得不多,但是要知道重貸後,每月供款會下降,如果有錢,每月還是照付之前的payment$2177.95的話,30年本息只需要$556,620,比起之前的$784,062就省下很大一筆。

 

如果經濟緊張時,也不需要每個月都承擔$2177.95,只要支付$1793就可以了。這裏就有了彈性,如果有錢,照樣可以每個月多支付一些,多付的部分就會直接降低本金,從而達到少付利息的目的。這就是重貸的好處。

  

申請重貸,除了需要准備以上文件外,還要提供最新壹個月的房貸賬單以及房子的保險單。

 

市場利息低時,就是申請重貸的好時機!利息越低越多人爲自己的房屋申請重貸。

 

要調整利息、降低還款額,妳甚至不需要支付任何費用就可以輕松做到。

 

 

詳情請Email: winnieli218@yahoo.com Or 加微信:WinnieLoans 或 撥打626-723-3278查詢。